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    拍卖商铺3大注意事项
    发布时间:2012/4/16 16:24:39  来源:本站  点击量:2289

    江西快三彩票下载安装 www.aqczt.tw 1.拍卖过程中,商铺投资人应对商铺的产权情况进行详细的了解,包括是否存在租赁、抵押和法院查封等情况,还要了解商铺是否存在欠缴物业服务费、水电费等情况,在与拍卖行签订《拍卖成交确认书》时,可以对上述情况进行明确约定,以避免出现拍卖成交后的后续法律纠纷。

    2.竞买人在参加拍卖时应对拍卖商铺的情况进行核实,最好进行现场查看,并保留拍卖时的商铺现状照片等资料。注意拍卖公司印发的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《拍卖目录》等情况说明,并保留作为证据。

    3.如果因拍卖发生法律纠纷,应以《拍卖成交确认书》中载明的内容为处理依据。竞买人在竞买成功后,要注意《拍卖成交确认书》中的内容与《拍卖公告》内容之间的差异,如发现存在重大区别,应及时向拍卖行提出,就差异部分进行协商,并将协商后修改的内容载入《拍卖成交确认书》,以避免事后出现法律纠纷。

     


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