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    发布时间:2018/12/20 16:58:02  来源:本站  点击量:3705

    江西快三彩票下载安装 www.aqczt.tw 司法拍卖公告

    广元市天恒拍卖有限公司受青川县竹园明旺水泥有限责任公司破产管理人委托,定于2019年1月21日10时至2019年1月22日10时止(延时的除外)在京东网络竞价平台上(网址://sifa.jd.com/)进行公开拍卖活动,现公告如下:
        一、竞价标的
        位于青川县竹园镇竹园村青川县竹园明旺水泥有限责任公司整体资产,其中:证载工业用地使用权面积11033.07平方米,出让终止日期:2033年1月13日;房屋建筑面积约904.25平方米。起拍价:270万元,保证金:30万元,增价幅度:1万元及其整数倍。
        二、咨询、展示看样的时间与方式

    自2018年12月21日起至2019年1月22日10时止(节假日除外)接受咨询,咨询电话:13219905858、13320751974。

    三、竞买人条件:本次拍卖不限制竞买人数量,但竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件;委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前经拍卖公司确认,并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
        四、对上述标的权属有异议者,竞价开始前7天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价,不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

    五、竞价方式

    (一)竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价,增价幅度由管理人确定,竞买人以低于起拍价出价的无效。

    (二)本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

    (三)本次拍卖保留价为起拍价。

    六、保证金与余款交纳

    第一次出价前,意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转为部分成交款,由京东结算给管理人指定账户;竞价结束后,未能竞得者的保证金以及竞价未成交的(即流拍的)竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。

    竞价成交后,标的物竞得者原锁定的保证金自动转入拍卖公司指定账户。买受人应于成交之时起30日内将竞价成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入管理人指定账户(户名:青川县竹园明旺水泥有限责任公司破产管理人;账号:28410170540001104;开户行:广元市贵商村镇银行青川县支行)。逾期则视为买受人违约,竞买保证金不予退还。

    七、移交与过户

    买受人在交齐所有成交款后5个工作日内,委托人、拍卖人向买受人出具相关法律文书,签署《标的移交书》即完成移交。

    竞价成交后,由买受人自行入场并到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费;过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地出让金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

    八、风险提示

    (一)标的瑕疵说明:

    1、土地面积为证载面积,房屋面积为自行测量面积,如与实际面积存在误差由买受人承担,不影响成交价款的数额与支付;

    2、2幢房屋的钢结构天棚及支柱不在本次拍卖范围;

    3、土地有抵押,有可能需在破产财产分配完毕后才能解除抵押,解除抵押的时间无法确定;

    4、房屋为5.12地震前修建,为砖木、砖混结构,未做安全鉴定,竞买人须自行审鉴并承担安全风险责任;

    5、该标的存在欠缴土地出让金约人民币20万元,具体请竞买人自行到相关部门了解实际情况,欠缴部分由买受人承担。

    (二)竞买人竞价前应向相关部门对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间,以及其他须注意的事项进行咨询,因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

    (三)本次网络竞价所涉标的物,全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况,至竞价时点竞买人没有异议,则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动,谨慎选择,慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

    (四)管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价的建议,仅提供竞买人参考。(特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。)

    九、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知。本公告其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
        咨询电话:0839-3603000   13219905858   13320751974

    联系地址:广元市利州区东坝城市花园三期三单元三楼一号

    监督电话:13908125538   13508062272

    京东技术咨询电话:4006229586
    此公告在“京东网//sifa.jd.com/”、“ 人民法院诉讼资产网www.rmfysszc.gov.cn”及广元日报上发布。

    广元市天恒拍卖有限公司

    二0一八年十二月二十一日


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